Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de casa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES ESPÉCIES do reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é 1 Destes MODELOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do revestimento
Reforma por casa: troca por revestimento
Constate identicamente conjuntamente: Tais como utilizar cerâmica de modo a transformar ambientes? Descubra já!
Solução de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Veja também: Saiba como realizar instalação elfoitrica? Confira este passo a passo completo!
Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Aprecie também: Revestimento Para Churrasqueira – Conheça ESTES oito MODELOS Muito mais Usados e +24 Projetos
1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por lar é criar este programa por necessidades, que nada mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem bem este que esperar da reforma por coisa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
Aprecie também: Qual é a Lar Muito mais Cara do Mundo? Inspire-se com Obras do Cair este Queixo
2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de coisa utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
Constate também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Este que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos pelo Brasil
3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa que gera mais dor por cabeça de modo a este morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à superioridade da mão do obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais barato Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mãeste por obra
Aprecie também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie 1 piso com erros
seis- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há muito este de que tomar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores do serviço, como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do casa é especial de modo a o cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações de antes e depois
É possÃvel executar uma reforma do casa usando baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e demasiado planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, reformar a casa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como tomar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género do reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do casa isento gastar muito.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete criar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “o apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio do tudo qual precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vão custar bem mais para serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma de uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor Pode vir a parecer Ainda mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma fazer uma Enorme bagunça pelo ambiente; porém, desprovido os cuidados necessários, a obra igualmente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. De modo a escolher o melhor empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e de empréstimo de modo a quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça de acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestação do serviço é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendaçãeste é criar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à capacidade dos materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a superioridade Destes itens nãeste for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma por casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoraçãeste do Clique aqui casa nenhumas gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por casa com gastar bem
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com de que ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, mas, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do entendimento usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples do decorar os ambientes da sua casa é com 1 game do luzes. Para além do não gastar bastante, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais de cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua própria coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo do famÃlia que está esquecido em 1 canto da casa sem utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a sua própria lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual existem cômodos de que podem sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Nosso, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de convénio com a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.
